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178 Bregenz Losergasse

INNENSTADTNAH wohnen

Das Baugrundstück ist bisher als Wiese genutzt. Der anvertraute „Bodenschatz“ liegt an einer Einbahnstraße zwischen der Arlbergstraße und der Brielgasse im Bregenzer Stadtteil „Rieden“. In der Nachbarschaft reihen sich liebevoll gepflegte Einfamilienhäuser auf großen Gartengrundstücken. Das Wohngebiet in zentraler Stadtlage ist verkehrsberuhigt erschlossen.

Das innenstadtnahe Quartier garantiert zu sämtlichen wichtigen Infrastrukturen der Landeshauptstadt einen leichten Zugang. Dieser ist auch mit Öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bregenzer Stadtbus, gesichert. Kindergarten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar. Bis zur Bahnhaltestelle Riedenburg sind es knapp 10 Minuten Gehzeit. Über die Anschlussstelle Weidach ist ein Auf- bzw. Abfahren auf die bzw. von der Rheintalautobahn ebenfalls in nur wenigen Minuten möglich.

Top Typ Geschoss Nutzfläche Kosten
01 3-Zimmerwohnung EG 73,55 365.000
02 3-Zimmerwohnung 1. OG 73,80 345.000
03 3-Zimmerwohnung 1. OG 73,80 325.000
04 4-Zimmerwohnung 2. OG 91,14 450.000
05 2-Zimmerwohnung 2. OG 56,49 269.000

* zzgl. KFZ-Stellplatz und zzgl. 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten und Treuhandgebühr



ZUHAUSE SEIN in einem MEHRFAMILIENHAUS

In der Losergasse 6 wird die Planung eine Kleinwohnanlage mit 5 Wohneinheiten vorbereitet. Ein Kleinod, stadtzentrumsnah, in attraktiver Wohnlage.

Im Gebäude können zukünftig die angenehmen Vorteile einer hausverwaltungsumsorgten Immobilie mit der Leichtigkeit und Unabhängigkeit der Nutzung einer Eigentumswohnung kombiniert werden.

Projekt Details
HWB: 30 kWh/m²a
fGEE: 0,48 (A++)
Impressionen