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3-Zimmerwohnung / Top 01

Die Gartenwohnung Top 01 im Mehrfamilienhaus Losergasse besticht durch die Möglichkeit, ähnlich wie die reizvolle Einfamilienhaus-Nachbarschaft eine blättrige, blühende Bepflanzung, sportliche Rasenspielflächen, schmackhafte Gemüse- und Kräuterbeetchen und/oder einen einladenden Grillplatz urban mitten in Bregenz anbieten zu können. Freiraumflächen werden immer rarer. Grün belebt die Stadt und erhält ihre Lebensqualität. Schön, wenn sich Menschen liebevoll damit auseinandersetzen und positiv zum Stadtbild beitragen. Auch Besitzer von Haustieren suchen immer wieder ein geeignetes Zuhause.

Details
Etage EG
Anzahl Zimmer 3
Preis 365.000 €
Nutzflächen
Wohnraum 73,55 m²
Terrasse 11,18 m²
Gartenteil 159,20 m²
Kellerabteil 10,30 m²

Der Wohnungsgrundriss der 3-Zimmerwohnung ist klar und gradlinig eingeteilt, pragmatisch wird mit vielen Stauraummöglichkeiten umgegangen.
Der Hauptaufenthaltsbereich Küche-Essen-Wohnen wird zoniert aber offen in einem ca. 38 m² großen in Richtung Süden und Westen geöffneten Raum eingerichtet. Ein praktischer, überdachter Terrassenbereich bietet Frühstücks-, Essens-, Ausruh-, Verbleib- und Verweilort.

Auch die beiden Schlafräume werden mit einer Balkonglastüre ausgestattet, sodass man von beinahe allen Räumen (mit Ausnahme des Badezimmers) ins Freie und in den allein zu nutzenden Gartenbereich treten können wird und die eigenen 4 Wände 'umlaufen' kann.

Details
HWB: 30 kWh/m²a
fGEE: 0,48 (A++)
Grundriss
   
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